U kunt op verschillende manier de huur betalen. Via automatische incasso geeft u ons toestemming om de huur automatisch van uw rekening af te schrijven. Betaald u nu anders maar wilt u graag een automatische incasso? Vul dan het machtigingsformulier in.

Betaald u liever zelf? Geen probleem betaal dan maandelijks de huur door het huurbedrag (automatisch) over te schrijven op ons rekeningnummer onder vermelding van uw: adres, huisnummer en woonplaats.

Onze betaalgegevens zijn:

NL49 RABO 0333 7767 55
T.N.V. Van Kaam Vastgoedbeheer

U betaalt de huur bij ons voorafgaand van de nieuwe maand. U zorgt dus dat het huur van de komende maand voor de eerste van die maand is overgeschreven.

U betaalt de huur van Februari dus vóór 1 Februari.

U betaalt de bij ons borg. Wanneer u weer uit uw woning gaat wordt er gekeken naar eventuele te vergoeden schade. Indien dit het geval is wordt de te maken kosten voor het schadeherstel verrekend met de borg. Indien er geen schade of dergelijke kosten zijn krijgt u uw borg retour in de maand volgend op uw laatste huurmaand.

Eenmaal per jaar wordt uw huur verhoogd. Dit gebeurt conform de door de overheid bepaalde richtlijnen. De indexering is gebaseerd op de in uw huurovereenkomst terug te vinden CPI voor alle huishoudens. (Bijvoorbeeld 2015=100)

U ontvang over deze huurverhoging van ons een brief via de mail. De verhoging gaat bij ons in per 1 September. U ontvangt hier uiterlijk op 1 juli een brief over.

Ons streven is om samen met u; onze plek, uw plek te maken. Het is dus mogelijk om de woning naar uw eigen smaak in te richten.

Indien u grotere veranderingen wilt aanbrengen die permanente invloed hebben op de woning, neemt u schriftelijk contact met ons op voor het krijgen van toestemming hiervoor.

Denk bij permanente veranderingen aan:

• Uitbouwen van de woningen.
• Dakkapellen die worden geplaatst.
• Keukens, badkamers of toiletten verbouwen
• Stenen bergingen of garages worden gebouwd.

Bent u uw sleutels kwijt of heeft u uzelf buitengesloten? Dan is het mogelijk dat wij uw deur komen openen.

Wel rekenen wij hier kosten voor. Wij rekenen de volgende tarieven:

• Openen van de deur, inclusief het plaatsen van een nieuw cilinderslot € 40,00.
• Extra cilindersloten vervangen € 15,00 per cilinder.

Tarieven worden jaarlijks op 1 januari met inflatie gecorrigeerd en afgerond op hele euro's.

Voorkom kosten!
U kunt deze kosten voorkomen door een reservesleutel bij uw buren, familie of vrienden neer te leggen.

Het is geen probleem om huisdieren te houden zolang het geen overlast of hinder veroorzaakt.Uitwerpselen mogen niet in de tuin of balkon liggen en dienen direct te worden opgeruimd.

Indien er langdurig misbruik wordt gemaakt is Van Kaam Vastgoedbeheer gerechtigd verwijdering van huisdieren te eisen.

Het kan zijn dat er een conflict met uw buren ontstaat, indien u er niet samen uit kunt komen is het mogelijk informatie te winnen op de volgende website: problemenmetjeburen.nl

Als u er hierna nog niet met uw buren uit kan komen is het mogelijk buurtbemiddeling in te schakelen. Dit is geheel kosteloos. Indien uw woning zich in Almelo bevindt kunt u hier Informatie over vinden op: buurtbemiddelingalmelo.nl

U bent geheel vrij om de tuin in te richten zoals u wenst. Wel vinden wij het belangrijk dat er een verzorgde indruk wordt gemaakt. Geen hoog opschietend onkruid, overhangende takken of een kapotte schutting. Ook is het verzorgen van eventuele bomen uw verantwoordelijkheid, zo mogen ze geen overlas geven of schade aan de woning geven. Uw tuin mag tot slot ook niet vol staan met vuilniszakken, het is immers geen vuilnisbelt.

Er is een wettelijke taakverdeling betreft het onderhoud van de woning geregeld. Een formulier hiervan kunt u vinden bij ons onder het kopje : 'nieuwe huurder?'